中華網財經9月26日訊：9月22日，沈陽市房產局、沈陽市互聯網信息辦公室、沈陽市市場監(jiān)督管理局聯合發(fā)布了《關于規(guī)范房地產銷售宣傳的通知》（下稱：通知）。

《通知》明確，房地產中介機構在居間代理二手房買賣過程中，不得以學區(qū)房名義掛牌二手房；房地產銷售廣告不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學；網絡自媒體不得散布與國家房住不炒大政方針相違背的觀點。

《通知》指出，房地產開發(fā)企業(yè)及商品房營銷代理機構在銷售商品房過程中，房地產銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾；不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學，不得使用引發(fā)購房者對特定中小學入學資格產生誤解的特定用語；不得對規(guī)劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設中的文化教育設施應當明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設中”。房地產中介機構在代理二手房買賣過程中，不得以學區(qū)房名義掛牌二手房；不得以明顯高于市場價格或政府公布的交易參考價格掛牌二手房；不得組織出售方聯合抬高報價；不得協助交易雙方簽訂陰陽合同。

此外，《通知》中對網絡自媒體也有相關要求：不得散布與國家房住不炒大政方針相違背的觀點；不得配合開發(fā)商和房地產中介機構炒作學區(qū)房等話題；不得片面和歪曲解讀房地產調控政策；不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導消費者；不得故意制造噱頭或借助“熱點”事件煽動擾亂社會秩序。

房產管理部門將會同市場監(jiān)管部門和網信部門開展全市房地產銷售宣傳專項整治，依法嚴肅查處房地產銷售宣傳中的違法違規(guī)行為。

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